แถลงการณ์ & Movers
วันที่: ตุลาคม 15, 2549
บทความโดย: โจฮาน เฮดิน ผู้จัดการไดเรคเตอร์ Marketing Ignite
สถานที่: กรุงเทพฯ

วิธีสร้างลูกค้าให้กับเว็บไซต์สำหรับเจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริษัทรับตกแต่งภายในผ่านการตลาดแบบออน์ไลน์โดยใช้ค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด

ในขณะที่อินเตอร์เนตกำลังกลายเป็นที่นิยมท่านกลับไม่มีกำลังทรัพย์พอจ่ายที่จะเป็นส่วนหนึ่งของมัน การวิจัยครั้งล่าสุดโดย National Association of Realtors บ่งชี้ว่ามีผู้ซื้อขายเป็นครั้งแรก 82% และผู้ที่เคยซื้อผ่านอินเตอร์เนตมาแล้วและใช้อินเตอร์เนตค้นหาบ้านและผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็น 78%

ดังนั้นอะไรคือทางที่ดีที่สุดในการช่วยสร้างยอดขายหากว่าคุณคือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือบริษัทรับตกแต่งภายใน?

มันแน่นอนว่าผู้ท่องเว็บจะชื่อเมืองแล้วเติมคำว่า “อสังหาริมทรัพย์” แล้วปรากฏผลค้นหาเป็นชื่อเว็บไซต์คุณอยู่บนสุด มันมีสองทางที่จะทำให้ผลลัพธ์ติดอันดับสูงๆ บนเครื่องมือค้นหาอย่าง Google, Yahoo และ MSN อันแรกคือการพัฒนาเครื่องมือค้นหา (SEO) อย่างที่สองคือการตลาดแบบ pay-per-click (PPC) ซึ่งสามารถช่วยสร้างอันดับได้อย่างอัตโนมัติบน Google, Yahoo และ MSN

กลยุทธ์แรกไม่มีค่าใช้จ่าย เพียงแต่ว่าต้องติดตามถึงอัลกอรึทึมที่เครื่องมือค้นหาใช้และพัฒนาเว็บไซต์เพื่อให้สอดคล้องกันที่สุด องค์ประกอบในการพัฒนามีอยู่สองวิธีเพื่อจะสร้างอันดับให้กับเว็บไซต์ อย่างแรกคือการพัฒนาบนเว็บไซต์ ซึ่งนั่นหมายถึงการใส่คีย์เวิร์ดไว้ในหน้าต่างๆ บนเว็บไซต์ของเราเอง และที่ๆ สำคัญสุดคือตรงแทคหัวข้อ, แทคเฮดเดอร์, อังกอแทค (โดยใช้ข้อความแล้วฝังลิงค์ลงไป) และตัวคีย์เวิร์ดที่มองเห็นได้บนเว็บไซต์ องค์ประกอบอย่างสองคือการพัฒนานอกเว็บไซต์ซึ่งก็คือการให้เว็บไซต์ที่มีคุณภาพต่างๆ ลิงค์กลับมาที่เว็บไซต์เราเป็นต้น กูเกิ้ลได้พัฒนาระบบนึงเพื่อเป็นตัวชี้วัดความนิยมของเว็บไซต์เรียกว่า PageRank มีค่าตั้งแต่ศูนย์ถึงสิบ ซึ่งสิบคือมากสุดและศูนย์คือน้อยสุด ถ้าหากสามารถหาเว็บไซต์ที่มีเรตสูงๆ ลิงค์มาที่เว็บไซต์เราได้ก็จะช่วยขยับอันดับให้เว็บเราเช่นกัน แต่การพัฒนาผ่านการแลกเปลี่ยนลิงค์ต้องเป็นไปด้วยความระมัดระวังมิฉะนั้นแล้วเว็บที่เราแลกเปลี่ยนด้วยก็จะกลายเป็นฟาร์มลิงค์และให้ผลในแง่ร้ายในระยะยาวซะมากกว่า

การตลาดแบบ PPC คือการประมูลราคาต่อหนึ่งคลิ๊กที่เราต้องจ่ายเมื่อมีคนคลิ๊กมาที่เว็บเรา เทคนิคนี้อาจต้องใช้จ่ายมากซักหน่อยแต่ก็ได้ผลดีกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์และบริษัทรับตกแต่งภายในซึ่งลูกค้าเพียงหนึ่งคนก็สามารถให้กำไรได้คุ้มค่ากว่ามากแล้ว เพื่อที่จะเพิ่มกำไรคุ้มทุน (ROI) ว่ามีคีย์เวิร์ดตัวไหนที่คนส่วนใหญ่ใช้ค้นหาเพื่อหาเว็บไซต์ของเราและกำจัดตัวที่ไม่ได้ใช้เพื่อลดค่างบประมาณไม่จำเป็นออก

บทความนี้ถูกเขียนขึ้นโดยโจฮาน เฮดิน, ผู้จัดการไดเรคเตอร์ บริษัท Marketing Ignite Co., Ltd. ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ คุณโจฮานได้จบการศึกษาคณะ MBA จากสหรัฐอเมริกาและมีประสบการณ์ 9 ปีในการโปรโมตเว็บไซต์และได้ช่วยให้บริษัทหลายขนาดทั้วโลกได้ประสบความสำเร็จในการตลาดบนอินเตอร์เนต หากท่านมีความสงสัยหรือต้องการสอบถามเรื่องใด กรุณากรอกฟอร์มด้านล่างแล้วเราจะตอบปัญหาของท่าน